Alicante acelera la construcción de vivienda pública para jóvenes con nuevas promociones en San Gabriel, Santa Cruz y San Blas
El Ayuntamiento de Alicante avanza de forma decidida en su estrategia para ampliar el parque público de vivienda asequible destinada a jóvenes, con un conjunto de actuaciones que suman ya 60 viviendas de protección pública y una inversión superior a los tres millones de euros. Así lo ha destacado este lunes el alcalde de Alicante, Luis Barcala, durante una visita a las obras de rehabilitación de 14 viviendas en el barrio de San Gabriel, cuya entrega está prevista tras el próximo verano.
Acompañado por el concejal de Vivienda y responsable del Patronato Municipal de la Vivienda, Carlos de Juan, el alcalde ha comprobado in situ el avance de los trabajos en el antiguo edificio de viviendas de maestros, situado en la calle Fernando Díaz de Mendoza. Se trata de una actuación clave dentro de la política municipal de facilitar el acceso a una primera vivienda en régimen de alquiler asequible para jóvenes menores de 35 años.
Según ha explicado Barcala, estas 14 viviendas se suman a otras actuaciones ya finalizadas o en marcha en distintos puntos de la ciudad. Entre ellas destacan las 15 viviendas del Portón, en el barrio de Santa Cruz, cuyas obras concluyeron el pasado mes de diciembre y que se encuentran ya en fase de entrega, así como la reciente licitación de una treintena de viviendas de protección pública para alquiler asequible en la calle Ceuta, en el barrio de San Blas, mediante el sistema de permuta de solar por vivienda.
“Estamos cumpliendo nuestros compromisos de generar vivienda pública protegida y, especialmente, vivienda asequible para los jóvenes. A estas promociones se suma la rehabilitación de las antiguas viviendas de maestros de San Gabriel, que esperamos tener terminada durante el verano”, ha señalado el alcalde durante la visita.
Impulso coordinado a la vivienda pública
El primer edil ha enmarcado estas actuaciones dentro de un esfuerzo más amplio, que implica tanto a la administración local como a la autonómica, para incrementar la oferta de vivienda protegida en Alicante. En este sentido, ha recordado que a las promociones municipales se añaden las impulsadas por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVhA), con la adjudicación de cinco actuaciones en el barrio de Rabasa que permitirán construir 90 viviendas protegidas, además de otra promoción de 34 viviendas que ya se encuentra en marcha.
Asimismo, Barcala ha señalado que existen nuevas actuaciones en fase de preparación, entre las que se incluyen cinco solares municipales cedidos a la Generalitat Valenciana para la construcción de otras 220 viviendas dentro del Plan Vive, lo que refuerza la apuesta institucional por ampliar el parque público de vivienda en la ciudad.
Nuevos desarrollos urbanísticos
El alcalde también ha recordado el impulso a grandes desarrollos urbanísticos que marcarán el crecimiento de Alicante en los próximos años, como los nuevos barrios de Lomas del Garbinet y la nueva Albufereta, así como proyectos estratégicos como el Parque Central. Estos ámbitos permitirán habilitar suelo y mecanismos urbanísticos para la construcción de más de 6.000 nuevas viviendas, contribuyendo a dar respuesta a la creciente demanda residencial.
Una rehabilitación integral con criterios de eficiencia y accesibilidad
Las obras de rehabilitación del edificio de San Gabriel están siendo ejecutadas por la empresa Aitana Actividades de Construcción S.L., con una inversión total de 1.148.062,85 euros. La actuación permitirá ampliar el parque municipal de vivienda social y mejorar de forma integral un inmueble que llevaba años sin uso residencial.
El proyecto fue impulsado por el Patronato Municipal de la Vivienda, que acordó su licitación en la Junta General celebrada el 8 de abril. El objetivo era transformar el antiguo edificio de viviendas de maestros en residencias destinadas al alquiler de primera oportunidad para jóvenes. La propuesta de Aitana resultó la mejor valorada en el concurso público, en el que también participaron Gestaser Obras y Servicios S.L. y Doalco.
Carlos de Juan ha subrayado que “este proyecto es prioritario para el actual equipo de gobierno, ya que permite incorporar nueva vivienda al parque municipal de alquiler social asequible y facilitar la emancipación de los jóvenes, sumándose a otras actuaciones ya en marcha como las viviendas de El Portón y la promoción prevista en San Blas”.
Más viviendas y mejor eficiencia energética
La rehabilitación contempla seis objetivos fundamentales: la reparación de las patologías estructurales existentes; la mejora de la eficiencia energética del edificio; la mejora de la accesibilidad, incluyendo la instalación de un ascensor; la dotación de infraestructuras de telecomunicaciones; la mejora de las condiciones ambientales y de la imagen urbana; y la redistribución interior para obtener 14 viviendas de un dormitorio, cuatro más que las existentes anteriormente, además de un local de uso común con acceso al patio interior.
Una de las viviendas de la planta baja será completamente accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo tanto la normativa estatal como la legislación autonómica en materia de accesibilidad universal.
Gracias a las mejoras energéticas incorporadas al proyecto, el Patronato Municipal de la Vivienda ha obtenido una subvención de 275.000 euros procedente de los fondos europeos Next Generation EU, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Estas actuaciones permitirán reducir en un 80% el consumo de energía primaria no renovable del edificio, mediante intervenciones en la envolvente y en las instalaciones.
Con este conjunto de actuaciones, el Ayuntamiento de Alicante refuerza su compromiso con la vivienda pública, la rehabilitación urbana y el apoyo a la emancipación juvenil, en un contexto marcado por la dificultad de acceso a la vivienda y el encarecimiento del mercado inmobiliario.
